최근 정부에서는 서울 집값 안정화를 위해 재건축 아파트들을 중심으로 강도 높은 규제를 시행중입니다. 특히나 투기과열지구 내 조합설립인가 이후 단계인 재건축 단지들이 대상이었는데요, 이 중에서도 최근 많은 관심을 받고있는 곳이 바로 강동구 둔촌주공아파트 입니다. 현재 이주 및 철거단계이며 내년 상반기 분양 예정이기 때문에 투자자들의 이목이 집중되고 있다고 합니다. 그렇다면 과연 왜 이렇게 인기가 많을까요?
재건축과 재개발의 차이는 무엇인가요?
재건축이란 기존 주택 소유자가 새 아파트를 받는 사업이고, 재개발은 공공사업의 성격을 띠며 도로 등 기반시설까지 모두 새로 짓는다는 점에서 차이가 있습니다. 하지만 두 사업 모두 노후주택을 개선한다는 공통점이 있죠.
왜 하필이면 강동구 인가요?
강동구는 송파구와 맞닿아 있고 9호선 연장 호재등 여러가지 개발호재가 많아 수요층이 탄탄하기 때문이에요. 또한 주변 시세대비 저렴한 편이라 실거주 목적뿐만 아니라 투자목적으로도 가치가 높다고 평가받고있습니다.
둔촌주공아파트만의 장점은 무엇인가요?
일단 5,930세대라는 엄청난 규모의 세대수 덕분에 향후 지역 랜드마크로서 자리매김할 확률이 높고, 지하철 5호선 초역세권이라는 입지조건 역시 큰 장점이죠. 게다가 학군역시 우수해서 자녀 교육문제로도 걱정없는 환경이랍니다.
정부의 강력한 부동산 정책 속에서도 꿋꿋하게 상승세를 이어가고 있는 강동구 둔촌주공아파트! 앞으로의 행보가 더욱 기대됩니다.
