최근들어 서울 아파트값이 급등하면서 주택시장 전반에 걸쳐 매매가격과 전세가격 모두 큰 폭으로 상승하고 있다. 특히나 최근 몇 년간 지속되어온 저금리 기조 및 정부의 부동산 규제 완화 정책 등으로 인해 투자수요가 크게 증가함에 따라 집값 상승세가 더욱 가팔라지고 있으며, 이에 따라 내집마련 보다는 전셋집을 구하는 사람들이 늘어나고 있다.
전세난이 심각한데 왜 빌라는 인기가 없나요?
빌라라고 하면 왠지 오래되고 낡은 이미지가 떠오르시죠? 하지만 신축빌라는 다릅니다! 고급자재들을 사용해서 시공하기 때문에 외관상으로는 아파트와 다를바가 없어요. 또한 주차장 시설 완비, 엘리베이터 설치등 편의시설 역시 아파트 못지않게 갖추어져 있답니다. 게다가 1인 가구수가 늘어나면서 소형 평수의 주거공간을 원하는 젊은 세대에게 선호도가 높아졌어요. 실제로 통계청 자료에 따르면 2018년 2월 전국 1인 가구수는 539만 9천 가구로 전체 가구 중 39.2%를 차지한다고 합니다. 그리고 2020년 4월 현재까지도 꾸준히 증가세를 보이고 있다고 해요. 이렇게 혼자 사는 인구가 늘어나다보니 자연스레 작은 평수의 거주공간을 찾게 되었고, 이러한 추세에 맞춰 건설사에서도 소규모 단지형 빌라를 많이 공급하게 된거죠.
신축빌라 분양받을 때 주의해야할 점은 무엇인가요?
일단 첫번째로는 위치선정입니다. 아무리 좋은 곳이라도 교통편이 불편하면 생활하는데 어려움이 있겠죠? 두번째로는 주변 환경이에요. 유흥가나 유해시설이 근처에 있다면 살면서 스트레스 받을 일이 생길지도 몰라요. 세번째로는 학군이랍니다. 자녀가 있으신 분들은 학교와의 거리가 가까운지 반드시 확인하세요! 네번째로는 내부 구조랍니다. 같은 평수라도 어떻게 설계하느냐에 따라서 공간 활용도가 달라지기 때문에 꼼꼼히 살펴보셔야해요. 다섯번째로는 보안상태 입니다. 여성분들은 치안문제에 민감하니 CCTV설치여부같은 부분도 체크하시는게 좋아요. 마지막 여섯번째로는 옵션사항 이랍니다. 냉장고, 세탁기, 에어컨 등등 풀옵션이라면 따로 구입할게 없어서 편하겠죠?
오늘은 빌라 전세 수요 급증에 대해 알아보았습니다. 많은 도움이 되셨나요? 앞으로도 다양한 주제로 찾아올테니 기대해주세요!
