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🔥빌라 급등📈, 완전 찐이야?! 🤑

계절이 변화하는 만큼 풍경도 눈의 띄게 바뀌는 요즘입니다. 지나는 길에 풍경을 만끽하는 여유가 깃드시길 바라겠습니다.


 

최근 서울과 수도권 지역의 아파트값 상승률이 주춤하면서 그동안 소외되었던 빌라(다세대주택) 매매가격이 크게 오르고 있다. 이처럼 다세대주택 값이 오르는 데는 정부의 부동산 규제 정책 영향이 크다. 특히 지난해 7월 말 시행된 임대차보호법 이후 전세 매물이 줄면서 전셋값이 치솟자 세입자들이 내 집 마련에 나서면서 집값 상승세가 이어지고 있다.

빌라 투자 괜찮을까요?
빌라는 아파트나 오피스텔 등 다른 주택에 비해 환금성이 떨어지고 시세 파악이 어렵다는 단점이 있지만 최근 몇 년 사이 신축 빌라는 교통 여건이 좋고 주거환경이 쾌적해지면서 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 인기를 끌고 있다. 실제로 한국감정원 통계에 따르면 올해 1분기 서울 연립·다세대주택 매매가는 작년 4분기 대비 0.63% 올랐다. 같은 기간 아파트 매매가 상승률(0.29%)의 2배 이상이다.

신축 빌라 분양 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
우선 해당 건물 건축물대장을 발급받아 불법건축물 여부를 확인해야 한다. 준공 후 무단증축하거나 용도변경하면 이행강제금 부과 대상이 될 수 있고, 추후 원상복구 명령을 받을 수 있다. 또한 주차장 확보율 역시 반드시 확인해야 한다. 법정 주차 대수만큼 주차장이 확보되지 않으면 입주민 간 갈등 요인이 될 수 있다. 마지막으로 주변 환경 및 입지 조건을 고려해야 한다. 역세권이거나 학교 인근이라면 수요가 많아 안정적인 임대수익을 기대할 수 있다.

아파트 대체재로 각광받는 빌라지만 무턱대고 투자하기보다는 철저한 사전조사와 분석을 통해 신중하게 접근해야 합니다.


 

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스밍하면 멜론차트 올라가나요?그리고 한곡만 스밍 해도될까요?
에이블리 반품을 접수 했는데 환불계좌 변경하라고 해서 계속 변경했는데도 계속 바꾸라고 하고
사람인에서 생산관리 ,품질관리로 면접보라고 연락왔는데
갤럭시탭을 공장초기화하는 방법 두가지 #설정초기화 #하드웨어초기화